Jei norite įrengti dekoratyvines betonines grindis, kurios pritraukia daug dėmesio ir kurios yra jūsų verslo vizitinės kortelės, nėra geresnės rinkos, nei rinktis aukštesnio lygio grindis aukšto lygio registratūroje, biuruose, salonuose ir mažmeninės prekybos pastatuose. Šios gerai matomos grindys gali būti ypač pelningos dekoratyvinio betono rangovams, nes jų sukeltas garsas dažnai sukelia naujus darbus. Tačiau šie projektai taip pat turi daugybę iššūkių, pradedant kliento rūpesčiu dėl betoninių grindų gyvybingumo intensyvaus eismo sąlygomis, iki griežtų lūkesčių dėl grindų spalvos, sudėties ir eksploatacinių savybių.
Ieškote profesionalo? Rasti betoninių grindų rangovai šalia manęs .
Taigi, ko reikia norint pasiekti sėkmės šioje sudėtingoje dekoratyvinio betono darbų srityje? „Betono tinklas“ paklausė trijų betono rangovų apie savo patirtį, kai montuojamos aukštos profilio grindys: „Don Pinger“ iš „Custom Concrete Solutions“, West Hartford, „Conn. Gil Koury of Life Deck Coating Installations“, San Diegas, Kalifornija, ir Chrisas Beckeris iš „Becker Architectural Concrete“, Sent Polas, Minn. Čia pateikiama santrauka to, ko jie išmoko kelyje, ir jų patarimai kitiems rangovams, atsižvelgiant į šią darbo kryptį.
Projekto iškrovimas
Nors dekoratyvinės betoninės grindys tampa vis labiau įprasta komercinėse ir mažmeninės prekybos patalpose, jas vis tiek gali būti sunku parduoti klientams, kurie dar nematė, kokios gražios gali būti šios grindys, arba abejoja jų ilgalaikiu ilgaamžiškumu. Taigi, kaip įtikinti skeptikus dėl betoninių grindų savybių? Savo ekspertų parodymas salone, rinkodara internete ir klientų persiuntimas yra kelios strategijos, kurias mūsų ekspertai rekomenduoja nusileisti aukšto lygio darbams.
„Daugelį savo darbų gaunu iš žmonių, kurie mato mano svetainę. Turiu labai agresyvią reklamos kampaniją, kurioje yra kelios skirtingos su konkrečiu tinklu susijusios svetainės, pvz., „The Concrete Network“. Taip pat turiu naujai išplėstą saloną, kuriame demonstruojamos įvairios mūsų siūlomos dekoratyvinio betono programos. Didžiausias mano pardavimo taškas yra mano salonas. Nuo tada, kai atidariau išplėstinį saloną, uždarau tikriausiai 75% darbo vietų “, - sako Pingeris, kurio įmonė specializuojasi dekoratyvinio betono poliravimo ir dangos dengimo srityse.
ar amžius turi reikšmės meilei
Beckeris taip pat sėkmingai naudojo savo saloną darbams atlikti. „Didžioji dauguma tokių projektų vyksta per interjero dizainerius, kurie turi pradinę savo kliento projekto koncepciją. Geriausiai mums sekasi, kai turime galimybę susitikti su klientu mūsų salone ir sužavėti juos mūsų jautrumu su medžiaga ir parodyti savo skaitmeninį aplanką. Tai paprastai juos jaudina dėl galimybių “, - sako jis.
Koury laikosi kitokio požiūrio ir pritraukia klientus išlaikydamas didelį buvimą komercinėje ir mažmeninėje rinkoje bei stiprindamas savo klientų pasitikėjimą būdamas išmanantis ir lankstus. „Dauguma mūsų darbo vietų yra persiuntimai. Mes švenčiame 30 metų versle, todėl klientai žino, kad esame patikima, stabili įmonė, kuri stebės ir atliks puikų darbą “, - sako jis. Įtikinti žmones dėl dekoratyvinio betono savybių jam nėra daug problemų, nes dauguma jo klientų jau žino tokio tipo grindis. „Dekoratyvinių betoninių grindų populiarumas ir toliau auga. Daugelis žmonių patyrė betoninių grindų išvaizdą ir jausmą komercinėse patalpose, pavyzdžiui, restoranuose, tačiau dabar daugiau ekspozicijų žurnaluose, prekybos vietose ir gyvenamosiose vietose ši galimybė tapo įprasta ir pageidaujama “, - sako Koury.
Idėjos betoninėms grindims mažmeninės prekybos parduotuvėse
Laikas: 01:46
Vaizdo įrašas apie tai, kaip betoninės grindys dažnai naudojamos mažmeninės prekybos parduotuvėse dėl jų ilgaamžiškumo ir dizaino lankstumo.
Sukurti dizaino schemą
Daugeliu atvejų grindų dizainas yra bendras pastato savininkas, architektas ir betono rangovas. Tačiau įgyvendinant kai kuriuos projektus klientui reikia daugiau patarimų ir jis pasikliaudamas konkretaus rangovo patirtimi ir kūrybingais sugebėjimais parengti geriausią dizaino schemą. Bet kuriuo atveju tikimasi, kad betono rangovas vaidins vaidmenį renkantis dizainą ir spalvas, o ne tik bus dekoratyvinių grindų montuotojas.
„Tai prasideda nuo mūsų kūrybinio proceso, užduodant klausimus apie kliento verslą, dizainerio tikslą erdvei ir, svarbiausia, biudžetą, o tada sukuriant idėją ir pavyzdžius, kurie viršija jų lūkesčius, nesunaikinant biudžeto“, - sako Beckeris. daro viską - nuo vidaus grindų iki architektūrinio grindinio, barų ir stalviršių, kriauklių ir net betoninių baldų. „Turime tvirtą reputaciją kaip projektavimo / statybos įmonė, labiau nei įmonė, griežtai teikianti instaliacijas, todėl tiek savininkams, tiek projektuotojams jie tikisi, kad kalbės su mumis dėl mūsų indėlio ne tik apie gaminius ir montavimo sistemas. , bet taip pat išdėstymas, spalva ir kompozicija “.
Pingerio atveju galutinis dizainas paprastai yra bendras darbas, net jei klientas to nemano. „Aš noriu pasakyti, kad naudoju tai, koks bus bendras kambario ar kambarių dizainas, kad galėčiau tiksliai sureguliuoti mūsų naudojamas spalvas ir dažus. Retai klientas man suteikia visišką laisvę daryti viską, ką noriu “, - sako jis.
išvalykite orkaitę su soda
Koury, kurio specialybė yra betoninių dangų projektavimas ir montavimas, taip pat daug laiko naudojasi bendradarbiavimu. „Aš atsižvelgiu į kliento norus ir poreikius, juos suderinu su savo pasiūlymais ir patirtimi, kad galėčiau sukurti jiems puikią grindų sistemą“, - sako jis.
Acetono dažų ir uretano hermetikas sujungiamas, kad gautųsi tamsios, blizgančios grindys „Pro Floors Plus“, Lynn Haven, „Fla“. 
Betono perdanga yra spalvų kaleidoskopas iš „Custom Concrete Solutions“ Vakarų Hartforde, Conn. 
Betono perdanga suteikia akmenukų grindų išvaizdą iš „Surfacing Solutions Inc.“ Temeculoje, Kalifornijoje 
Kilimas nuimtas ir sustiprintos betoninės grindys Chino Hills, Kalifornijoje. Staintec, Rancho Cucamonga, Kalifornija 
Betono poliravimas „Cuviello“ betono ir „Terrazzo“ poliravimas, Stevensville, MD Darbas su esamais betoniniais paviršiais
Kaip ir galima tikėtis, daugelis mūsų dekoratyvinių grindų rangovų projektų užsiima esamais paviršiais, o ne naujai pastatytomis grindimis. Tai dažnai reiškia esamų grindų dangų pašalinimą ir kruopštų pagrindo betono būklės įvertinimą. Beckeris yra ypač atsargus prieš imdamasis šių projektų ir prieš pasirašydamas bet kokias sutartis reikalauja vietoje sukurti maketus.
betono važiuojamosios dalies dažymas pasidaryk pats
„Stengiuosi išvengti to, kas gali būti didžiausias iššūkis, tai yra netikrumas, ką reiškia tikrasis betonas, su kuriuo dirbsime“, - sako Beckeris. „Sukūręs maketus man suteikiama galimybė pamatyti, kas iš tikrųjų yra po tuo kilimu, mastika, plytelėmis ir pan., Ir pašalinti bet kokius didelius netikėtumus, kurių galbūt neatsižvelgiau į savo pasiūlymą. Vienu atveju aš siūliau konvertuoti mažmeninės prekybos patalpas, kurios buvo betoninės plokščių, kurių grindų danga buvo kiliminė danga. Klientas norėjo beicuoto betono, todėl žinojau, kad tai greičiausiai bus šlifavimo, mikroplaukos ir dėmių procesas. Po šiek tiek tyrimų vietoje radau, kad trečdalis grindų buvo išlygintas pigiu paklotu, kurį teks nuimti ir išlyginti perdanga. Tai būtų buvęs tikras bummeris, jei apie tai nebūtų atsižvelgta pasiūlyme “.
„Pinger“ didžiausias iššūkis yra kilimų klijų ar plytelių mastikos pašalinimas iš esamų betoninių grindų. „Net sprogdinant jį, negaunami visi kampeliai ir daug kas turi būti padaryta rankomis“, - sako jis.
Įkurtuose versluose su esamomis betoninėmis grindimis savininkai dažnai negali sau leisti uždaryti durų, kol atliekami darbai, sukurdami visiškai naujus iššūkius. „Tai tikrai iššūkis, bet neišvengiamas“, - sako Koury. „Mes suprantame, kad įmonės turi likti atviros statybų metu ir padaryti viską, kad dirbtų pagal savo darbo laiką ir tvarkaraštį. Svarbu būti lanksčiam, efektyviam, greitam ir tvarkingam “. Beckeris sutinka, kad reikia prisitaikyti prie situacijos. „Projektuose, kurie turi išlikti atviri verslui, turiu būti kūrybingas laikrodžiu, dirbti naktimis ir savaitgaliais, jei reikia“.
Didelio eismo grindų sandarinimas ir apsauga
Atsižvelgiant į visą pėsčiųjų eismą ir dėmesį, aukšto profilio grindys yra būtinos, todėl būtina naudoti tvirtą, atsparų dėmėms sandariklį, kad jas apsaugotumėte. Aukšto kietumo epoksidai ir uretanai yra geriausi mūsų rangovų pasirinkimai, kurie taip pat palaiko vandens pagrindo produktus, nes jie neišskiria garų.
'Aš naudoju dviejų komponentų vandens pagrindo epoksidus kaip gruntus, o dviejų dalių uretanus - kaip viršutinius sluoksnius, bet aš ketinu daugiau pereiti prie daugiasparaginių ir poliurėjos sistemų, kai tik patogu jas įdiegti', - sako Beckeris.
Pinger taip pat kaip gruntą naudoja 100% kietųjų medžiagų epoksidą, ant kurio ant dviejų perdangų arba įprasto betono yra dviejų dalių labai sausų uretanų. Naudodamas poliruotą betoną, jis naudoja nudegintą sandariklį.
Koury - jo montuojamos dangos sistemos tipas ir grindų susidėvėjimas, kad būtų galima nustatyti naudojamo sandariklio tipą. „Mūsų„ Westcoat EC-31 “100% kieto skaidraus epoksidinės medžiagos yra labai tvirtos ir patikimos. Kai reikia tvirtesnio, atsparaus pėdoms sandariklio, „Westcoat“ poliuretanas EC-95 yra puikus pasirinkimas. Naujasis „Westcoat“ vandens uretanas EC-65 yra geras pasirinkimas, kai kyla problemų dėl garų “, - sako jis.
Techninės priežiūros reikalavimai
Kartais klientai suvokia, kad norint išlaikyti grindis reikia mažai pastangų, nes jos yra betoninės. Nors betonines grindis tikrai lengviau prižiūrėti nei daugelį kitų grindų paviršių, jų nepaisius, nereikalingas dėvėjimasis ir plyšimas gali pakenkti dekoratyvinei apdailai, net jei grindys yra sandarios.
su kuria yra ištekėjusi Kate Hudson
'Mes tradiciškai turėjome iškelti tai, kas, mūsų manymu, yra tikrovė, ko reikia tokio tipo paviršiams prižiūrėti, kad savininkai suprastų, ką jie perka, ir įsitikintų, kad jie pasirūpins paviršiais, kaip mes siūlome', - aiškina Beckeris. . Didžiausias jo iššūkis yra nustatyti klientą pagal įprastą techninės priežiūros tvarkaraštį, kuris apima valymą, šlifavimą, periodišką viršutinių sluoksnių naudojimą ir grindų kilimėlių naudojimą žiemą. „Tai didelis švietimo procesas, kuriam turiu vadovauti. Mano vardas yra tame projekte, todėl tai taps mano problema, jei kelyje kažkas nesiseka. Paprastai didesnės problemos rūpinantis grindimis yra mažesnėse prekybos vietose, kuriose nėra išorinės valymo paslaugos “, - sako jis.
Koury sutinka, kad labai svarbu išlaikyti klientus techninės priežiūros grafike. Jis taip pat sako, kad reguliarus apsilankymas vietoje, siekiant patikrinti grindų priežiūrą, yra labai svarbus, nes susidėvėjimo laipsnis skiriasi priklausomai nuo eismo ir naudojimo. „Mes rekomenduotume kas dvejus ar trejus metus apsilankyti įprastose komercinėse betoninėse grindyse, tuo metu reguliariai valydami ir prižiūrėdami klientus. Jei reikia, poliruoti galima dažniau “, - sako jis.
Pinger taip pat pabrėžia reguliarios priežiūros svarbą ir nurodo savo klientams, kaip išlaikyti grindų švarą. „Betonines grindis lengva valyti, tačiau jos nėra taip pastebimos, kai jos nešvarios, kaip ir kilimas, todėl jos dažnai būna apleistos. Bet kokiomis dekoratyvinėmis betoninėmis grindimis mes stengiamės įtikinti klientą, kad grindys turi būti gana švarios. Pirma, juos reikėtų tiesiog nušluoti. Jei to nepakanka, rekomenduojame lengvai šluoti šiltu vandeniu ir tik keliais lašeliais nešlifuojančio muilo “, - paaiškina jis.
Spręsti klientų rūpesčius dėl dekoratyvinių betoninių grindų
Priežiūra neabejotinai kelia didelį rūpestį klientams dėl jų grindų, tačiau dažnai kiti aspektai dar labiau apsunkina jų sprendimą dėl grindų medžiagos. „Didžiausias rūpestis yra tai, kaip slidžios bus grindys“, - sako Pinger. 'Su perdangomis bandau juos paversti programa, kurios tekstūra yra. Naudodamas poliruotą betoną, rodau jiems informaciją apie SCOF (atsparumo slydimui matas), o naudojant epoksidines grindis - naudoju uretano viršutinį sluoksnį, kuris būna mažiau slidus. Dėl įėjimo į galutinį sandariklio sluoksnį dažnai pridedu tam tikro tipo priedą, pavyzdžiui, „Shark Grip“.
Koury pažymi, kad išlaidos yra pagrindinis jo klientų rūpestis, ypač šioje ekonomikoje. Jis paaiškina pastatų savininkams, kad betoninių grindų danga ar dėmė dažnai yra ekonomiškesnis pasirinkimas nei kietmedis ar kilimas. 'Mes galime būti gana konkurencingi, priklausomai nuo esamo betono būklės', - sako jis.
Protingiausias dalykas, kurį gali padaryti rangovas, yra pripažinti savo klientų rūpesčius ir rasti būdų, kaip juos sušvelninti. „Svarbu padėti klientams išsirinkti grindų sistemą, kuri atitiktų jų specifinius poreikius. Mes tai pasiekiame konsultuodamiesi su klientu, uždavę pagrindinius klausimus ir siūlydami dangos sistemą, kuri atitiktų jų reikalavimus, nesvarbu, ar ji yra danga, atspari intensyviam pėsčiųjų eismui, atspari karščiui, lengvai valoma ar labai dekoratyvi “, - sako Koury.
Individualūs betono sprendimai
Vakarų Hartfordas, CT
Lisa kudrow Jennifer Aniston Courteney Cox
„Life Deck“ dangos įrenginiai
San Diegas, Kalifornija
„Becker“ architektūrinis betonas
Woodbury, MN
Susijusi informacija:
Dažytos betoninės grindys - privalumai, spalvos ir DUK
Vaizdo įrašas: Idėjos betoninėms grindims mažmeninės prekybos parduotuvėse
